Miete pro Quadratmeter Rechner

Ist die Wohnung zu teuer? Der Mietpreis pro Quadratmeter ist der wichtigste Vergleichswert bei der Wohnungssuche. Mit diesem Rechner können Sie schnell ermitteln, wie viel Sie pro Quadratmeter bezahlen, die Gesamtmiete ausrechnen oder die Wohnfläche überprüfen.

Geben Sie einfach zwei bekannte Werte ein (z.B. Gesamtmiete und Wohnfläche), um den fehlenden Wert (Miete pro m²) sofort zu berechnen.

Miete berechnen

Hinweis: Nutzen Sie für den Vergleich die Kaltmiete.

Miete pro Quadratmeter Rechner – Mietpreis pro m² korrekt berechnen

Der Miete pro Quadratmeter Rechner hilft Ihnen dabei, den Mietpreis pro m² (€/m²) schnell und zuverlässig zu berechnen. Dieser Wert ist der wichtigste Vergleichsfaktor bei der Wohnungssuche, da nur so unterschiedliche Wohnungsgrößen und Preise objektiv bewertet werden können.

Ob Sie prüfen möchten, ob Ihre Miete fair ist, verschiedene Wohnungen vergleichen oder Ihre Wohnfläche überprüfen wollen – dieses Tool liefert Ihnen sofort eine klare Zahl.

Warum der Mietpreis pro Quadratmeter entscheidend ist

Der Quadratmeterpreis zeigt, wie teuer Wohnraum wirklich ist. Eine große Wohnung mit hoher Miete kann günstiger sein als eine kleine Wohnung mit niedriger Miete – entscheidend ist immer der Preis pro Quadratmeter.

Vermieter, Mieter und Mietspiegel nutzen diesen Wert, um:

  • ortsübliche Mieten zu vergleichen
  • Mietpreise zu prüfen
  • Überhöhungen zu erkennen

Um die Fläche korrekt zu bestimmen, können Sie auch den
Wohnflächenrechner nach WoFlV verwenden.

So funktioniert der Miete-pro-m²-Rechner

Der Rechner verwendet eine der drei Standardformeln:

  • Miete pro m² = Gesamtmiete ÷ Wohnfläche
  • Gesamtmiete = Wohnfläche × Miete pro m²
  • Wohnfläche = Gesamtmiete ÷ Miete pro m²

Sie geben zwei bekannte Werte ein und der Rechner berechnet automatisch den fehlenden dritten Wert.

Beispielrechnung

Eine Wohnung kostet 1.000 € pro Monat und hat 80 m² Wohnfläche.

1.000 € ÷ 80 m² = 12,50 €/m²

Der Mietpreis beträgt also 12,50 Euro pro Quadratmeter.

Wenn Sie die Gesamtfläche eines Raumes oder einer Wohnung berechnen möchten, nutzen Sie den
Quadratmeter Rechner.

Wann ist dieser Rechner besonders nützlich?

Der Miete-pro-m²-Rechner hilft Ihnen bei:

  • Wohnungssuche
  • Mietpreisvergleichen
  • Mietspiegel-Abgleich
  • Nebenkosten-Bewertungen
  • Immobilienanalysen

Wenn Sie statt Miete den Kaufpreis bewerten möchten, nutzen Sie den
Euro-pro-Quadratmeter-Rechner.

Mietpreise richtig vergleichen

Zwei Wohnungen lassen sich nur fair vergleichen, wenn der Preis pro Quadratmeter betrachtet wird. Lage, Ausstattung und Baujahr spielen ebenfalls eine Rolle, doch €/m² ist der wichtigste Ausgangspunkt.

Weitere Hintergründe finden Sie hier:
Flächenberechnung für Immobilien

Weitere hilfreiche Rechner

Je nach Situation können Ihnen diese Tools helfen:

Hinweis zur Genauigkeit

Die Ergebnisse basieren auf mathematischen Standardformeln. Sie dienen als Orientierungswerte. Rechtlich verbindliche Bewertungen oder Mietprüfungen sollten durch Fachstellen oder Mietspiegel erfolgen.

Häufige Fragen (FAQ)

1. Was ist die Miete pro Quadratmeter?
Der Betrag, den Sie für einen Quadratmeter Wohnfläche zahlen.

2. Ist €/m² wichtiger als die Gesamtmiete?
Ja, weil nur so Wohnungen fair vergleichbar sind.

3. Zählt der Balkon zur Wohnfläche?
Je nach WoFlV meist zu 25–50 %.

4. Kann ich mit diesem Rechner auch Nebenkosten einbeziehen?
Ja, wenn Sie die Warmmiete eingeben.

5. Ist der Rechner auch für Gewerbe geeignet?
Ja, solange Fläche und Kosten bekannt sind.

6. Wie genau sind die Ergebnisse?
Mathematisch exakt, abhängig von Ihren Eingaben.

7. Wird meine Eingabe gespeichert?
Nein, alle Berechnungen erfolgen anonym.

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