Ein Dachgeschoss zu vermessen, ist oft komplizierter als bei anderen Wohnflächen. Grund dafür sind die Dachschrägen: Nicht jede Fläche zählt voll zur Wohnfläche, und genau hier hilft der passende Flächenrechner. Doch welcher ist geeignet und worauf musst du achten?
Warum ist die Berechnung im Dachgeschoss so speziell?
Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) schreibt klare Regeln vor:
- Flächen unter 1 m Höhe → gar nicht anrechenbar.
- Flächen zwischen 1 und 2 m Höhe → nur 50 %.
- Flächen über 2 m Höhe → zählen zu 100 %.
Dadurch kann die tatsächliche Nutzfläche im Dachgeschoss größer wirken als die rechtlich relevante Wohnfläche.
Welche Flächenrechner sind fürs Dachgeschoss geeignet?
Nicht jeder Quadratmeter-Rechner berücksichtigt die Besonderheiten von Schrägen. Besonders hilfreich sind:
- Boden-Rechner
- Gut geeignet, um die Grundfläche im Dachgeschoss zu ermitteln.
- Wohnungs-Rechner
- Rechnet die Gesamtfläche einer Wohnung, inklusive Dachgeschoss.
- Wand-Rechner
- Nützlich, wenn du Wandflächen im Dachgeschoss für Maler- oder Renovierungsarbeiten berechnen willst.
- Quadratmeter in Kubikmeter-Rechner
- Praktisch, wenn du zusätzlich das Raumvolumen im Dachgeschoss berechnen musst (z. B. für Heizkosten).
Praxisbeispiel: Dachgeschoss mit Schrägen
Stell dir ein Zimmer im Dachgeschoss mit 20 m² Grundfläche vor:
- 8 m² haben eine Höhe über 2 m → 100 % = 8 m².
- 7 m² liegen zwischen 1–2 m → 50 % = 3,5 m².
- 5 m² sind unter 1 m → 0 %.
👉 Ergebnis: 11,5 m² Wohnfläche nach WoFlV.
Ein normaler Boden-Rechner würde hier 20 m² ausgeben, ein spezialisierter Ansatz zeigt den real relevanten Wert.
Häufige Fehler bei der Dachgeschoss-Berechnung
- Alle Flächen fälschlich zu 100 % angesetzt.
- Fensterbereiche oder Nischen nicht berücksichtigt.
- Unterschied zwischen Grundfläche und Wohnfläche übersehen.
FAQ: Flächenrechner fürs Dachgeschoss
Welcher Rechner ist für Dachschrägen am besten?
Am besten nutzt du einen Rechner, der Schrägen berücksichtigt – klassische Tools wie der Boden-Rechner liefern nur die Grundfläche.
Kann ich die Grundfläche mit einem Standardrechner messen?
Ja, aber du musst die Wohnfläche nach WoFlV manuell anpassen.
Warum unterscheidet sich Wohnfläche von Grundfläche?
Weil Flächen unter 2 m Höhe nicht voll gezählt werden dürfen.
Kann ich die gesamte Dachwohnung online berechnen?
Ja, mit dem Wohnungs-Rechner erhältst du einen Überblick.
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